世纪天乐大厦，这座坐落于西直门外南路黄金地段的商场，是“动批”的核心建筑，见证了北京服装产业的辉煌。然而，随着时代变迁，核心城区功能疏解、产业转型升级，大厦陈旧的结构基础和相对原始的设备运行管理，逐渐难以满足现代建筑节能高效、智慧运营的需求。作为城市更新进程中最关键的环节，低效楼宇的改造升级尤为重要。

邻元科技与华远地产合作，共同推动了这座老牌商业综合体的智能化升级。邻元科技利用群智能技术和产品解决方案，集成控制空调、弱电、给排水等系统，智能优化调节高效制冷机组、水泵、冷却塔、变风量系统等数百个机电设备组成的复杂系统末端，在保证最少施工和最短调试周期的前提下，实现整个机电系统舒适、安全、节能、降碳运行。

本次Lynkros产品解决方案最大的亮点便是变风量系统的应用，一方面实现了建筑内部机电设备智能化升级过程“即插即用”，另一方面解决了传统方案控制落地性差的难题，通过算法控制策略大幅提升系统控制的稳定性、舒适性和节能效果。

产品升级配置“即插即用”

世纪天乐大厦内部以回廊式分割了近3000家商铺，建筑结构基础与5A级写字楼标准相差甚远。作为项目承接改造方，华远地产在层高已经固定的基础上，对建筑内部的整个机电系统进行了重新设计。在保留存量建筑空间结构的同时进行智能化产品升级困难重重。

群智能变风量控制系统架构图

作为合作伙伴，邻元科技变风量系统产品自组织、自辨识、“即插即用”的技术优势，有效解决了这一难题。全新产品群智能变风量系统控制箱和智能节点（CPN-V），通过内置的LynkrOS操作系统和建筑单元模型，将空气处理机组和变风量末端设备升级为若干个智能单元。智能空调箱单元和智能变风量末端单元按照风道的连接关系，通过网线进行连接，系统可自动辨识各智能单元之间的邻居及上下游关系，实现彼此间的联动和协作。

现场硬件安装完备后，用户仅需以类似从手机应用商店下载应用软件的方式，将变风量智能控制算法下载到相应建筑的CPN网络中，即可实现群智能算法的自动运行，大大缩短工程调试周期。

变风量控制系统一直是办公楼宇内部暖通设备控制的难点。系统自身结构复杂、传统控制方案稳定性差等问题，严重影响室内环境舒适性和设备运行节能效果。

各风阀调节相互影响是制约传统变风量系统控制精度的重要因素。各个末端之间的风量调节存在高度耦合关系，某个末端的调节过程会使得邻近末端的风量发生变化，导致房间温度波动，出现局部过冷/过热问题，影响环境舒适性。

常规压力无关型变风量系统通过增加串级控制环节，即在每个末端内增加一套风量测量传感器来消除解耦各风阀的调节。然而，压力控制环路和系统运维成本增加了该控制方案的设计和调试难度。风量测量装置造价高，安装需要长直管段，小风量工况测量精度大幅降低，使用过程需要定期清洁维护等问题，严重提高了工程落地门槛。

LynkrOS群智能系统的变风量解决方案，不需要增加风量测量装置，变风量末端单元之间基于群智能算法自主沟通协作，以实时计算辨识风阀间的耦合关系，并抵消相互影响，从而确保系统控制的稳定性，提升目标区域温度的调控精度，使其始终控制在舒适阈值内。

由于难以实现准确的解耦调节，许多实际项目便不再采用动态调节阀门，而是在风平衡调试后，始终维持多个阀门在固定开度。在运行过程中，为了满足最不利末端的冷量需求，往往其它区域“过冷”，这就造成变风量系统能耗偏高。

运行能耗高是常规变风量控制系统的另一大弊端。空气处理机组无法获知各变风量末端的实际运行需求，风机运行震荡，导致系统能耗居高不下。

LynkrOS群智能变风量节能控制策略运行后，空气处理机组单元与末端单元建立通信，可实时、准确地获取每个智能末端的实际运行需求，动态调整多个风阀开度，在满足每个末端冷量需求的前提下，尽可能减少风道阻力，从而降低风机频率，实现系统级自动优化调节。基于类总风量实现源荷匹配的优化调控，设备运行能耗大幅降低，平均节能率高达30%以上。

硬件设备“即插即用”、算法策略稳定高效运行，LynkrOS群智能变风量控制系统为世纪天乐大厦升级改造提供了一套全生命周期的智能化解决方案。

项目实景图 

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邻元科技与华远地产的这次合作，不仅提升了世纪天乐大厦的商业竞争力，还将为北京城市更新树立新的标杆。邻元科技群智能产品解决方案，定义老旧商业综合体升级改造新解法，探索城市智能化发展的无限可能。